Рефинансирование кредитов сторонних банков становится одной из самых востребованных банковских услуг. Нарастает его популярность и у предпринимателей, поскольку перекредитование позволяет сократить ежемесячные издержки, а сэкономленные средства — направить на развитие бизнеса.
ПОЛЬЗОЙ И ВЫГОДОЙ
2017 год стал годом сокращения банковских кредитных ставок. В результате многие предприниматели оказались в ситуации, когда процентные ставки по кредитам, которые они взяли несколько лет назад, стали существенно выше ставок по современным кредитным продуктам. Сегодня разница нередко достигает нескольких процентных пунктов. А это отличная возможность для того, чтобы, погасив «старый» займ, взять новый, тем самым сэкономив.
В бизнес-кредитование программы рефинансирования пришли не сразу. Сначала они применялись преимущественно в потребительских кредитах и ипотеке, однако затем постепенно начали использоваться и в других банковских продуктах.
Условия перекредитования зависят от целого ряда факторов: суммы и срока займа, особенностей залога, кредитной истории предпринимателя-заемщика и т.п. И, конечно, перекредитоваться может тот, кто зарекомендовал себя как ответственный и дисциплинированный плательщик, который ранее не обращался за подобной услугой.
«Севергазбанк» предлагает собственную программу рефинансирования для субъектов малого и средне‑ го предпринимательства. По ней обеспечивается рефинансирование целевых кредитов, полученных в сторонних банках. Сумма кредита — от 1 до 15 млн руб., срок — до семи лет, диапазон процентных ставок — от 11 до 13 % годовых*. В качестве залога принимается движимое и недвижимое имущество.
ДЕТАЛИ — ЭТО ВАЖНО
Следует помнить, что для оформления по программе рефинансирования в своем или другом банке понадобится собрать определенные документы — возможно больше, чем при оформлении «стандартного» кредита. Кроме того, залоговую недвижимость нужно будет переоформить на нового кредитора, а это значит, что последуют затраты в виде ее оценки. Однако при грамотном подходе и правильном расчете оно того стоит, и усилия с лихвой окупятся. Еще один совет — определиться с наиболее подходящей формой перекредитования, поняв, что лучше: снизить сумму регулярного платежа, увеличив срок кредита или уменьшить время выплат.
Текст: Дмитрий Катаев
ИСТОРИЯ ИЗ ЖИЗНИ
Фитнес в рост
Владелец сети фитнес-центров Андрей К. получил кредит в банке на два года по ставке 17,5 % годовых. Цель — приобретение тренажеров. Столь высокая ставка была обусловлена сжатыми сроками получения кредита — коммерческое предложение поставщика оборудования действовало короткий период времени. Размер ежемесячного платежа — около 200 тыс. руб. и оставался бы неизменным до конца срока кредита.
Спустя полгода Андрей К. откликнулся на предло‑ение Севергазбанка, собрал пакет документов и предоставил в качестве залога часть имеющегося здания, в котором расположен один из фитнес-центров. Таким образом, ему удалось рефинансировать остаток задолженности на три года под 12,5 % годовых. При этом график погашения кредита стал дифференцированным.
Максимальный платеж (в первый месяц) составил 113 тыс. руб., и в дальнейшем только снижался. В итоге ежемесячно он экономит около 85 тыс. руб.