Брак – это не только чувства и совместные планы, но и общие обязательства. И если романтика способна сближать, то финансовые вопросы нередко становятся причиной конфликтов. Брачный договор помогает заранее определить правила игры: кто и за что отвечает, как делится имущество, и что будет с бизнесом в случае развода.
Почему сегодня брачный договор все чаще становится темой для обсуждения и как правильно его составить, управляющий партнер ЮБ «Исои и Федченков» Ростом Исои поделился с газетой «О финансах и не только».
— Что такое брачный договор с точки зрения закона?
— Брачным договором является соглашение между женихом и невестой, либо уже между супругами. Предметом является регулирование их нынешних, либо будущих имущественных отношениях. Данный вид договора имеет нормативно-правовое регулирование, закрепленное в Семейном кодексе РФ. При этом, нужно помнить, что брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, и без него такая сделка будет считается недействительной.
Не делите имущество в ссоре. Решите все в спокойной обстановке и закрепите у нотариуса
— В каких случаях заключение брачного договора действительно необходимо, а когда это скорее формальность?
— На сегодняшний день законодательство не предусматривает случаев обязательного заключения договора, как, например, договора ОСАГО, хотя есть ситуации, при которых было бы неплохо иметь на руках заключенный брачный договор.
К примеру, невеста решила приобрести в собственность еще строящуюся недвижимость. Далее, вступая в брак с женихом, логично будет заключить брачный договор, согласно условиям которого недвижимость, право собственности на которую возникнет в момент брака, будет принадлежать исключительно приобретателю. То есть в рассматриваемом случае невесте. В противном случае, данное жилье в последствии может быть признано совместно нажитым имуществом супругов.
Еще один пример начала супружеской жизни, при котором может возникнуть необходимость заключить брачный договор — это подарки, либо непропорциональные вложения в совместную собственность. Если молодожены решили приобрести в собственность квартиру для семейного гнездышка, и жених вложит в покупку 80% процентов, а невеста всего лишь 20%, то будет справедливо, если в брачном договоре доли в данной недвижимости распределяться с учетом вложений каждого из супругов, то есть 4/5 мужу и 1/5 жене соответственно.
Также, если супруги имеют либо планируют иметь в собственности неделимые вещи, такие как автомобиль, то при разделе имущества, брачный договор защитит от ненужных споров, так как будет содержать условия, при которых то или иное транспортное средство останется за супругом, либо супругой, а вторая сторона имеет право на компенсацию ее рыночной стоимости в денежном эквиваленте на дату раздела.
Более того, разумным представляется заключить брачный договор парам с раздельным бюджетом, где будет установлен раздельный режим имущества, доходов.
— Можно ли включать в договор условия о совместных долгах, ипотеке, бизнесе?
— Действительно, с помощью брачного договора возможно разделить не только доходы, но и обязательства, в том числе ипотечные, долги, связанные с предпринимательской деятельностью. Стороны заранее могут снизить правовые риски раздела их имущества в принудительном порядке, а также защитить экономически более слабую сторону договора.
— Что нужно учесть предпринимателям или людям с инвестициями при составлении договора?
— Если человек занимается бизнесом, то разумнее всего заключить брачный договор до вступления в брак. Более того, для некоторых видов бизнеса заключение такого договора является обязательным условием партнерского договора. При этом, если в договоре не будет учтена возможность раздела не только существующего бизнеса, но и вопросов создания будущих юридических лиц, то есть риск в дальнейшем не избежать неприятных последствий для стороны, непосредственно занимающейся бизнесом. Однако есть ошибки, которые в последствии могут привести к признанию такого договора недействительным.
— Почему некоторые брачные договоры признаются судом недействительными?
— Самая распространенная ошибка – включение в договор условий, ставящих одну из сторон в крайне неблагоприятное положение. Проще говоря, одному или одной все, а другому ничего. Как правило, если такой договор оспаривается в суде, то с большей долей вероятности отдельные положения такого договора, либо договор в целом, может быть признан недействительным. Поэтому к заключению брачного договора следует подходить обстоятельно, а лучше проконсультироваться у профессионалов.
Ростом Исои, управляющий партнер ЮБ «Исои и Федченков».