Документ, где соединяются представления об уюте и официальные расчеты специалистов сферы ремонта и строительства, имеет ставшее привычным название – дизайн-проект. За таким творческим наименованием на самом деле скрывается достаточно много точных, и подчас научных данных. В комплексный информационный пакет входят не только эскизы и фотореалистичные изображения, но и чертежи, и ведомости, по которым рассчитывается смета и выполняются ремонтно-отделочные работы. Как не попасть к мошенникам и дилетантам, и при этом не переплатить за бренд профессионалов – давайте разбираться.
С профессионалом или без?
Евгения Болдырева из Москвы не понаслышке знает, насколько ремонт может стать долгосрочным проектом. Первый раз ее семья пыталась создать уют своими руками, однако итоговый результат сильно отличался от того, что был в голове.
«Мы пережили самостоятельный ремонт и поняли, что очень сложно предусмотреть все. Косяки вылезали один за другим сразу после того, как мы заканчивали создавать то, что на наш взгляд казалось идеальным. Очевидно, мы начали винить друг друга за ошибки, ведь весь «проект» был создан нами. Тогда же мы и решили, что следующий ремонт будем делать только с дизайнером. Несколько лет спустя перед нами вновь встал вопрос ремонта, и мы пошли к специалисту».
По словам девушки, предварительная работа с дизайнером значительно упрощает непосредственно сам ремонт, потому что не приходится долго сидеть над планом и схемами, выбирать мебель и цвет стен. Безусловно, без недочетов итоговая работа не обошлась, но Евгения подмечает, что это исключительно человеческий фактор, который, увы, будет в любой сфере.
«Нам дважды заказали не те предметы декора и мебели, которые были в изначальном проекте. Так, пришлось пристраивать новую люстру и унитаз, которые по габаритам не вписывались в нашу квартиру. Благо у нас на стадии ремонта в то же время находится и загородный дом, поэтому мы отвезли все туда и не стали предъявлять дизайнеру претензий».
Почему очень важен договор?
Закрывать глаза на проблемы, возникшие из-за ошибок дизайнера, многим заказчикам приходится не по праву, а из вынужденной необходимости. Если дизайнер – фрилансер, то зачастую договор с ним имеет упрощенную форму, из-за чего возмещение ущерба через суд долго и нерентабельно. Поэтому, если вам важны гарантии, то сильнее права и обязанности обеих сторон защищены, когда вы работаете со специализированными агентствами.
Договор должен обязательно включать в себя пункты с перечнем услуг, которые вам обязуется предоставить дизайнер, и четкие сроки их выполнения. Также обратите особое внимание на стоимость работы (она может быть указана итоговой суммой или за каждый квадратный метр площади) и порядок оплаты. Важно не забыть четко прописать условия внесения правок в проект. Бывает, что дизайнеры закладывают лишь несколько бесплатных правок, а дальнейшие исправления считаются по отдельному прайсу – оговорите эти детали заранее и внесите в договор.
Юрист Ирина Коваленко рекомендует также включить пункт о фиксированном бюджете: «Так вы избежите необоснованных увеличений расходов. Нередко в процессе ремонта заложенная на работу сумма увеличивается в разы, и после и дизайнер, и заказчик вынуждены обращаться в суд, чтобы возместить причиненный, по мнению обеих сторон, друг другу ущерб. Оговоренная заранее сумма средств позволит не провалиться в бюрократическую яму и избежать судебных тяжб во время создания ремонта мечты».
Пример визуализации дизайн-проекта санузла
Фрилансер или агентство: что выбрать?
Несмотря на то, что частный специалист, на первый взгляд, уступает специализированным компаниям, у фрилансеров есть два неоспоримых плюса: цена и индивидуальный подход. Их услуги могут обойтись в разы дешевле, чем тот же самый проект у агентства, а процесс работы нередко проходит более гибко. Однако отсутствие команды, а иногда и большого производственного опыта может привести к задержкам или трудностям в реализации сложных проектов.
«После нашей неудачной попытки сделать ремонт самостоятельно, мы дважды помогала выбирать мебель и мелочевку вплоть до вешалок. Вторая же просто сделала визуализацию будущего ремонта, и когда дело дошло до поиска аналогов мебели из проекта, переложила это на нас и прораба, который был ее знакомым».
Подобрать подходящего фрилансера – задача непростая: придется пересмотреть не один десяток портфолио. С дизайн-агентствами в этом плане гораздо проще.
Чаще всего у них уже есть обширная база созданных проектов на любой вкус. Результат командной работы, к которой присоединились архитекторы, визуализаторы, менеджеры и многие другие узко-профильные специалисты.
Как отмечает дизайнер с десятилетним стажем Анна Соколова: «Для квартиры-студии можно обойтись фрилансером, но если вы планируете комплексный проект дома, лучше выбрать агентство с подтвержденной репутацией».
Дизайн-проект зонирования спальни для оценки заказчиком идеи
Гадание по портфолио о сертификатам
«Смотрите на законченные проекты, а не только на рендеры. Это покажет, как идеи дизайнера работают в реальной жизни», — советует архитектор Екатерина Орлова.
Образование также имеет значение, особенно если проект требует нестандартных архитектурных решений. Наличие сертификатов по работе с программами 3D-дизайна (например, AutoCAD, SketchUp, 3ds Max) станет дополнительным плюсом.
Заранее определите, чего вы хотите добиться: сохранить текущую планировку, оптимизировать пространство или добавить особый стиль.
После начните изучать предложения на рынке. Не пренебрегайте отзывами – отдавайте предпочтение специалистам, которых рекомендуют ваши друзья или знакомые, но только те, которые сами пользовались услугами.
Также не забывайте уточнить у выбранного дизайнера, будет ли он контролировать процесс ремонта, как быстро он сможет представить проект и вносить изменения, есть ли опыт работы на проектах похожего масштаба, и, что включено, и не менее важно, не включено в стоимость.
Трехмерная визуализация дизайн-проекта
Бюджет и начало работы
Евгения Болдырева вспоминает, что за составление дизайна квартиры цена одного квадратного была около 2500 рублей. Но по словам девушки, оно того стоило, так дизайнер еще и оказывала авторское сопровождение и контролировала рабочих. Когда же настала очередь ремонта загородного дома, из-за большой площади семейной паре сделали скидку – вместо 3000 рублей квадратный метр стоил 2000 рублей.
Если брать среднюю ситуацию по рынку, то цены на услуги дизайнеров разнятся в зависимости от объема работы и квалификации специалиста. Отрисовка однокомнатной квартиры обойдется кошельку от 50 до 150 тысяч рублей. Трехкомнатная будет стоить уже в два, а то и три раза дороже. На дизайн-проект дома площадью в 150 квадратных метров придется потратить от 300 до 600 тысяч рублей.
В случае, когда бюджет ограничен, можно заказать дизайн только одной комнаты. Стоимость таких услуг начинается от 15 тысяч рублей, но важно помнить, что согласование отдельных зон может оказаться менее эффективным.
Пожалуй, самым важным этапом для заказчика, где он несет самую большую ответственность, является момент составления технического задания для специалиста.
«Не бойтесь подробно рассказывать о своем образе жизни — это поможет дизайнеру предложить решения, которые действительно подойдут вам», — добавляет дизайнер Анна Соколова. Важно прописать дизайнеру все нюансы, которые вы хотите видеть в проекте. Это не только особенности помещения, желаемый стиль и палитра, но и ожидаемая функциональность от дизайна.
Ну и конечно, не забудьте о тех, кто с вами живет – если у вас есть дети или животные, для них тоже можно предусмотреть особенные детали, которые добавят не только уют, но и практичность.
Павел Громов